Stilvolle Erdgeschosswohnung mit 16 qm² großem Wintergarten als Kapitalanlage

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 61 m² ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis. Der Zugang erfolgt vollständig treppenlos und eignet sich damit ideal für Menschen jeden Alters. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne - mit direktem Blick auf den angrenzenden Wald sowie einen nahegelegenen See. Die ruhige, naturnahe Umgebung schafft eine besondere Wohnqualität und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 16 m² große Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Sowie eine weitere ca. 16 m² große Terrasse in südlicher Ausrichtung für sonnige Stunden im Freien. - perfekt zum Entspannen, Frühstücken oder geselligen Beisammensein. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit ausreichend Stauraum sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung zählen unter anderem: Treppenloser Zugang Zwei helle, gut geschnittene Zimmer Ca. 16 m² Wintergarten Ca. 16 m² Terrasse in Südausrichtung Badezimmer mit Badewanne Praktisches und durchdachtes Raumkonzept Ein besonderes Highlight bleibt der unverbaute Blick auf Wald und See, der direkt aus der Wohnung genossen werden kann und zu Spaziergängen sowie entspannten Momenten in der Natur einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Preis enthaltenen Carport-Stellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Senioren oder auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 vermietet. Kaltmiete 1.000,00 € Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Thomas Gabriel Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede Tel.: +49 160 96 006 158 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen