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Vermietete Eigentumswohnung in Buxtehude



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
236.000 €
Preis/m²
2.165,14 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
236.000 €
Preis/m²
2.165,14 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9CC48HTCR

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einer Investitionsmöglichkeit in Buxtehude. Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 109 m² ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für die Mieter. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Das Duschbad wurde im Jahr 2017 modernisiert und verfügt über eine gepflegte und regelmäßig renovierte Innenausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sichere Parkmöglichkeiten, und ein eigener Kellerraum dient als zusätzlicher Stauraum. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 11.100,00 €. Die Wohnung ist noch bis Ende 2026 vermietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
vermietbare Fläche: 109,07 m², Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
236.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.165,14 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177.2
Gültig bis
2028-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- vermietet noch bis Ende 2026
- Erdgeschoss/Hochparterre
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Diese noch bis Ende 2026 vermietete Wohnung befindet sich in Buxtehude, einer Stadt mit langer Geschichte und modernem Flair, die sich großer Beliebtheit erfreut.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung besteht in der sehr günstigen Lage zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen. Direkt "über die Straße" finden Sie Aldi, REWE, Lidl und einen Drogeriemarkt. Kindergärten und alle Schulen sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

In Bezug auf Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungsgebiete und Grünanlagen die Möglichkeit zur Erholung, die schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Die S-Bahn und das Stadtzentrum sind nur 15 Fußminuten entfernt, was Pendlern die komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Diese vermietete Wohnung bietet Ihnen also die Möglichkeit, von der beliebten Lage in Buxtehude zu profitieren.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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