Maisonettewohnung zur Anlage oder Selbstnutz in Buxtehude Süd

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
2.961,04 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
2.961,04 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAT5NB3MSW

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Kellerräumen und Außenstellplätze in zentraler Lage. Diese Wohnung Nr. 3 liegt im 1. OG und erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der Eingangsebene befindet sich ein modernes Duschbad, 2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offen gelegener Küche zum Wohnbereich. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangen sie in das großzügige Studio im Spitzboden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden vor den Fenstern. Ein Außenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung Hinweise Geldwäschegesetz - GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: NI

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
228.000,00 €
Preis/m²
2.961,04 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2.975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.7
Gültig bis
2035-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
- 3 Zimmer plus Studio
- Duschbad innenliegend
- Einbauküche offen zum Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum
- KFZ Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg. In dieser reizvollen Umgebung wird oft und gern gefeiert. Das Altstadtfest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt füllen regelmäßig Straßen und Gassen der Innenstadt. Mit seinen leistungsstarken Einzelhandelshäusern mitten in der historischen Altstadt ist Buxtehude zu einem beliebten Einkaufs- und Touristenziel in der Metropolregion Hamburg geworden. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden und sehr gut mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

Die A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten, die A 1 in ca. 15 min. Von dieser benötigen Sie ca. 30 Minuten um in die Innenstadt Hamburgs zu gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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