Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten

Sobald Sie das Objekt auf einem der Portale angefragt haben, erhalten Sie automatisch das Exposé per E-Mail zugesandt. Über das Exposé können Sie sich direkt einen Besichtigungstermin buchen. Der Besichtigungstag ist am Samstag, den 25.07.2026. Es wird eine "Open House"-Besichtigung stattfinden. Für die Teilnahme ist die Buchung eines Besichtigungstermins erforderlich. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen! Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und den Komfort eines eigenen Gartens zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,7 m², einem barrierefreien Wohnkonzept und einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2014 bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für Singles, Paare, Senioren oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der durchdachte Grundriss ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine helle und freundliche Gestaltung überzeugt. Hier entstehen kurze Wege und eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen - ideal für den Alltag ebenso wie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet eine optimale Grundlage für den täglichen Gebrauch. Direkt angrenzend sorgt ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortabel geschnittenes Badezimmer, das den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung abrundet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Gartenanteil. Direkt vom Wohnbereich aus genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren von einem privaten Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, gemütliche Grillabende oder einfach zum Erholen eignet. Gerade in Kombination mit der Erdgeschosslage entsteht hier ein Wohngefühl, das den Komfort einer Wohnung mit den Vorzügen eines Hauses verbindet. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die barrierefreie Ausführung der Wohnung. Sie ermöglicht komfortables Wohnen ohne Stufen und sorgt für langfristige Flexibilität - sowohl heute als auch in Zukunft. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar, da sie derzeit leer steht. Einem kurzfristigen Einzug oder einer zeitnahen Vermietung steht somit nichts im Wege. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen von insgesamt vier Außenstellplätzen zusätzlich zu erwerben. Dadurch steht Ihnen auf Wunsch ein komfortabler Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Insgesamt überzeugt diese Erdgeschosswohnung durch ihre moderne Bauweise, den hervorragenden Pflegezustand, den barrierefreien Komfort und den eigenen Garten. Das Zusammenspiel aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertigem Wohnambiente und privatem Außenbereich macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit außergewöhnlicher Wohnqualität - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort, Ruhe und einem Stück Natur verbinden möchten.

Sonstiges
Nachdem Sie das Objekt angefragt haben, erhalten Sie das Exposé automatisch per E-Mail zugesandt. Unter dem Reiter "Dokumente" finden Sie zusätzlich unser hochwertig gestaltetes MAGAZIN-EXPOSÉ - lassen Sie sich inspirieren! Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern