Wohnung in Cadolzburg

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.151,90 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.151,90 €
90556 Cadolzburg - Cadolzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26947887LJCN

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Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Cadolzburg Wohnen mit Weitblick - ca. 79 m² auf der Sonnenseite Cadolzburgs Entdecken Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage von Cadolzburg. Mit ca. 79 m² Wohnfläche, eigener Garage und viel Charme bietet sie den perfekten Rückzugsort für Paare, Singles oder kleine Familien. Ihre Vorteile auf einen Blick: ? 3 helle Zimmer: gut geschnittener Grundriss mit Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und flexiblem dritten Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer ? ca. 79 m² Wohnfläche: großzügiges Raumgefühl unterm Dach - gemütlich und doch luftig ? eigene Garage: sicher, trocken und immer verfügbar - Komfort, der im Alltag zählt ? sehr guter Zustand: gepflegt, bezugsfertig und liebevoll instand gehalten ? Dachgeschoss-Charme: Abgeschiedenheit, Ruhe und ein schöner Ausblick über Cadolzburg Wohnen mit Charakter Das Dachgeschoss schenkt Ihnen Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Hohe Decken, schräge Linien und viel Tageslicht schaffen Atmosphäre. Das Bad und die funktionale Küche machen den Alltag leicht. Abstellfläche im Keller und in der Wohnung sorgen für Ordnung. Eine Wohnung für alle, die das Besondere im Alltag suchen. Diese Wohnung vereint Dachgeschoss-Charme mit praktischem Komfort: gute Lage, eigene Garage, ca. 79 m² zum Wohlfühlen - und das in sehr gutem Zustand. Ihr neues Zuhause über den Dächern von Cadolzburg wartet. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung. Ich freue mich darauf, einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen.

Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.151,90 €
Hausgeld
460€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.2
Gültig bis
2035-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage

Lagebeschreibung

Cadolzburg bietet für alle Generationen in allen Lebenslagen das passende Umfeld.

Es ist eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, bietet sich vor Ort. Eine Vielzahl von Dienstleistern und Handwerkern, Ärzten, Apotheken und vieles mehr rundet das Angebot ab.
Auch befinden sich Kinderspielplätze, Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, Grundschulen und eine Mittelschule in Cadolzburg.

Die Metropolregion lässt sich besonders durch die sehr gute Verkehrsanbindung über die Südwesttangente erreichen: Fürth in ca. 10, Nürnberg in ca. 20 sowie Erlangen in ca. 25 Fahrminuten. Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie optimal angebunden: die Rangaubahn bringt Sie im 30-Minuten-Takt an den Fürther Hauptbahnhof. Am Cadolzburger Bahnhof begegnen sich zudem die Buslinien des Verkehrsverbund Großraum Nürnberg.

Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet sich eine bunte Palette:
viele Vereine, Rad- und Wanderwege, der nahegelegene Dillenberg, dem Walderlebnispfad und Waldspielplatz, der Kletterwald in Weiherhof, der Segelflugplatz in Seckendorf, die Reitanlage in Seukendorf und vieles mehr. Eine perfekte Umgebung für ein sportlich-aktives Lebensgefühl.

Auch kulturell gibt es in Cadolzburg viel zu entdecken:
die Burg mit ihrem wunderschönen Vorhof, den Aussichtsturm, das Heimatmuseum.
Kulinarisch stehen Ihnen Gaststätten, Cafés, Kneipen und Restaurants zur Verfügung.

Ankommen und wohlfühlen - hier sind Sie herzlich willkommen!

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.cadolzburg.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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