Sonnige 2-Zi.-Wohnung im Seniorenpark Wimberg mit Balkon & Grünblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Seniorenpark Wimberg - einem Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm vereint Helligkeit, Ruhe und Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre. Schon beim Betreten spürt man die freundliche Ausstrahlung der Wohnung: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang nach draußen - perfekt, um morgens die frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt bei Vogelgezwitscher ausklingen zu lassen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu geselligen Stunden ein. Das großzügige Badezimmer mit Wanne und separater Dusche bietet Komfort und Sicherheit für den Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Seniorenpark, Baujahr 1993, und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe, Gemeinschaft und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Besonders attraktiv: Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar - ohne Wartezeit können Sie hier Ihr neues Kapitel beginnen. Ein Zuhause mit Herz, Licht und Lebensqualität - eingebettet in grüner Umgebung und dennoch gut angebunden. Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1