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3 Zimmer EG-Whg. in Calw-Heumaden



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.648,65 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.648,65 €
75365 Calw - Heumaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267M5JUIND4C

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Objektbeschreibung

Im Jahr 2018 wurde das Wohngebäude aufwendig energetisch saniert:

- Außendämmung Fassade,

- Betonsanierung inkl. Balkone

- Dachsanierung

Weitere Erneuerungen:

Zaum, Pfasterarbeiten, Spechanlage.

Das erhöhte Hausgeld kommt durch eine kreditfinanzierte Sanierung der gesamten Anlage zustande. Das Darlehen ist laut Tilgungsplan bis zum 01.10.2027 abgezahlt, worauf voraussichtlich bei der nächsten Versammlung die Anpassung des Hausgeldes beschlossen wird.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Calw-Heumaden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von ca. 74,37 m² bietet die Einheit eine solide Grundrissstruktur und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot enthalten.

Wichtiger Hinweis zu den Fotos

Die veröffentlichten Bilder wurden digital nachbearbeitet (virtuelle Möbelentfernung), um die Raumwirkung neutral darzustellen.

Abweichungen zur tatsächlichen Einrichtung sind möglich. Die baulichen Gegebenheiten bleiben unverändert.

Eckdaten

• Gepflegte Wohnung

• Bewohnt

• Erdgeschoss (EG)

• Wohnfläche: ca. 74,37 m²

• 1 Stellplatz

• Zentrale Lage in Calw-Heumaden

Besichtigungen auf Terminvereinbarung.
Verfügbar ab 2026-01-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-01-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3360 €
Hausgeld
505€
Provision
Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.2
Gültig bis
2028-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentral in Calw - Heumaden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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