Klein und fein mit Garten! (JS-1020-269)

Zum Verkauf steht eine vermietete Split-Level-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² in einer gepflegten Wohnanlage in Toplage. Die im Baujahr 1985 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre interessante Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer Einbauküche, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem kleinem Gartengrundstück, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten. Für weiteren angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung. Im Keller steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, sowie ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das Angebot ab. Die Jahresnettomiete liegt bei 4.800,-€ und das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 238,-€ Werden Sie jetzt Eigentümer! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis 10.07.2028 Energieverbrauchskennwert: 117,38 kWh (m²a) Baujahr Gebäude: 1984 Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 Energieeffizienzklasse:D

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 117.38 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist D. KÄUFERHONORAR Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,165 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen