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*Bezugsfrei, WG- tauglich & in Uni-Nähe* 2- Zi. mit großem Tageslichtbad und Wohnküche



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.900 €
Preis/m²
831,94 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.900 €
Preis/m²
831,94 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EJ7BYYUJ4

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1061696 + Im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Sanierung ca.1994) in beliebter Lage von Schlosschemnitz und Uni-Nähe + Der Grundriss verfügt über ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche und dem Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über ein Tageslichtbad inklusive Wanne sowie Dusche + Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 255€, wovon ca. 99 € nicht umlegbar sind + Der Anteil der Instandhaltungsrücklage beträgt 76.582,66 € (Wohnungsanteil: 7.686,55 €) zum Stand vom 16.05.2025

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 71,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
834.26 €
Provision
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Wohnlage in Chemnitz-Schloßchemnitz, innenstadtnah mit überwiegend Mehrfamilienhäusern.

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Straßenbahn 4 und Bus 21 fußläufig Richtung Zentrum; A4 ca. 8 Min., Innenstadt ca. 5 Min. PKW.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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