*Bezugsfrei* Renovierte 2-R.-Whg. mit Balkon, Tageslichtbad in C-Kaßberg

Objektnr: 1071015 + Helle 2-R.-Whg. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von C-Kaßberg + Der Grundriss umfasst einen Flur mit Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne & WMA, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer + Aktuell unvermietet und somit kurzfristig bezugsfrei; mögliche JNKM ca. 4.800 € + Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 279 €, davon nicht umlegabar ca. 68 € , Instandhaltungsrücklage für die Wohnung ist aktuell ca. 2.991 € (Stand: 31.12.2024) + Die denkmalschutzrechtliche Sanierung erfolgte um 2000 Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen