***Attraktives Investment in Chemnitz - Dachgeschosswohnung mit solidem Ertrag***

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Huttenstraße im Stadtteil Ebersdorf in Chemnitz stellt eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage dar. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet die 2-Zimmer-Wohnung einen kompakten und gut vermietbaren Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen Flur. Die Einheit eignet sich insbesondere für Singles oder Paare und spricht damit eine breite Mieterzielgruppe an. Die Kombination aus bestehender Vermietung und effizienter Wohnungsgröße macht diese Einheit zu einer interessanten Kapitalanlage mit Fokus auf Rendite. Ein Garagenstellplatz mit separatem Grundbuch kann zu einem Kaufpreis von 3.000,00 EUR erworben werden. Bitte beachten Sie auch unser weiteres Angebot zu einer Eigentumswohnung im selben Objekt, gelegen im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 41 24 38 99 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Düsseldorf - Rainer Heese, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Düsseldorf, Worringer Str. 111, 40210 Düsseldorf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Kellerfläche: 5,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen