TOP Kapitalanlage: vermietet, Carport und Garten!

Das Haus wurde 2009 umfassend und hochwertig Kernsaniert. Die Baubeschreibung liegt vor und wird gern ausgehändigt. Im Hofbereich gibt es eine Carportanlage. Der Stellplatz Nr. 24.3 gehört zur Wohnung. Das Objekt ist unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist hell und gut geschnitten. Über den Flurbereich gelangt man in das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster zum Garten und ist mit Laminatboden ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon und eigenem Gartenanteil. Kinderzimmer und Küche sind knapp 9 m² groß und lichtdurchflutet.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.04.2009 mit vermietet. Die Miete beträgt 400,00 EUR Kaltmiete, 240,00 EUR Nebenkosten sowie 30,00 EUR für den Carport. Die Gesamtmiete beträgt 670,00 EUR. Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt ca. 382,93 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig. Der Miteigentumsanteil liegt bei 36/1000. Der Grundriss ist nicht maßstabgerecht. Ein Energieausweis wird wegen Denkmalschutz nicht benötigt. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Immoreise übernimmt keine Gewähr.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2009