Über den Dächern muss Freiheit grenzenlos sein – Ihr Penthouse

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
653.800 €
Preis/m²
4.011,04 €
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
653.800 €
Preis/m²
4.011,04 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWCPHEQ5LI

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit 163,48 m² Wohnfläche bietet ein unvergleichliches Erlebnis: ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, architektonische Klarheit und eine Terrasse, die in Chemnitz ihresgleichen sucht. Die enorme Außenfläche wirkt wie ein privater Roof-Garden und eröffnet einen beeindruckenden Rundumblick über die Stadt. Der direkte Zugang per eigenem Aufzug unterstreicht die Exklusivität dieser Wohnetage. Sie betreten das Penthouse direkt aus dem Lift – bequem, sicher und absolut privat. Großzügige Räume, hochwertige Materialien und ein harmonisch durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Ambiente, das anspruchsvolle Käufer sofort überzeugt. Penthouse-Wohnungen dieser Größe, Ausstattung und Lage sind selten – und noch seltener verfügbar. Die Wohnungen im Objekt bieten einen zeitgemäßen Wohnstil mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung. Die Räume sind großzügig gestaltet und mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Badezimmer sind bereits mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Sie verfügen über geräumige Duschen sowie einladende Badewannen für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher, ebenfalls ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind die großzügigen Balkone oder Dachterrasse, die einen herrlichen Außenbereich bieten, um die Sonne und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Fußbodenbeläge im Flur und den Wohnräumen können nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die Tiefgarage beeindruckt durch ihre Größe und solide Bauweise, bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und gewährleistet eine sichere Parkmöglichkeit. Jeder Stellplatz ist ca. 18 m² groß und ermöglicht eine bequeme Ein- und Ausfahrt auf einer Fläche von 3 m x 6 m. Die Ausstattung umfasst großzügige Wohnbereiche, verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl, hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen sowie Markenprodukte in der Elektroausstattung. Einbruchhemmende Fenster-Verriegelungen und schallgedämmte Steckdosen tragen zur Sicherheit und Komfort bei. Die Außenanlagen sind komplett gestaltet, inklusive Erstbepflanzung, Wege und Beleuchtung. Dieses Projekt vereint Qualität, Komfort und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung zu überzeugen.

Besichtigungstermine
Über weitere Details des Objektes informieren wir Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs, bzw. organisieren einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Bearbeitung nur möglich ist wenn uns Ihre Kommunikationsdaten (Anschrift, Email, Telefon) vorliegen.

Das Besondere
Ein Rückzugsort über den Dingen: Mit direktem Aufzugzugang, weitläufigen 163,48 m² und einer außergewöhnlichen Dachterrasse genießen Sie hier maximale Privatsphäre und Ruhe. Dieses Penthouse ist wie geschaffen für Menschen, die nach einem intensiven Alltag einen Ort suchen, der Abstand, Komfort und Sicherheit vereint.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
653.800,00 €
Preis/m²
4.011,04 €
Hausgeld
426€
Stellplatzkaufpreis
22.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnungen im bezaubernden Stadtteil Schlosschemnitz ist ein wahrer Glücksfall für jeden, der Geschichte, Natur und moderne Annehmlichkeiten gleichermaßen schätzt. Hier, wo die Geschichte von Chemnitz begann, spürt man noch heute die faszinierende historische Atmosphäre.

Umgeben von Parks und dem beruhigenden Fluss der Chemnitz können Sie nach Feierabend die hektische Stadt hinter sich lassen und inmitten der Natur entspannen. Der nahegelegene Küchwaldpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, um Körper und Geist zu erfrischen und zur Ruhe zu kommen.

Die erstklassige Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge der Großstadt in greifbarer Nähe zu haben, ohne auf die Ruhe und das Grün von Schlosschemnitz verzichten zu müssen.

Doch nicht nur die Natur macht diese Wohngegend attraktiv. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Chemnitz Center sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Das Neubauprojekt profitiert zudem von der Nähe zu zwei großen Krankenhäusern, was nicht nur eine hohe medizinische Versorgung gewährleistet, sondern auch das Gefühl von Sicherheit verstärkt.

Für kulturelle und sportliche Aktivitäten bietet Schlosschemnitz eine breite Palette an Möglichkeiten, darunter die Freilichtbühne auf der Festwiese, die Eissporthalle und das Schlossbergmuseum. Hier ist für jeden etwas dabei, der nach Abwechslung vom Alltag und Freizeitvergnügen sucht.

Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Schlossviertel in beliebter Wohnlage. Alle Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Schule usw. sind im Umfeld vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch zur Autobahn A4.

Die Anlage selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Luisen-Park.
Der nahe Küchwald lädt ferner zu Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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