Zentrumsnah und ruhig -Eigentumswohnung mit Balkon im Chemnitzer Musikerviertel-

Wohnfläche
ca. 51 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
54.060 €

Preis/m²
1.060,00 €

Wohnfläche
ca. 51 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
54.060 €

Preis/m²
1.060,00 €

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09119 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4LX7U31TA

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1910 in Massivbauweise errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Im Jahr 2004 wurde das Objekt umfangreich saniert. Die zu veräußernde Wohneinheit Nr. 6 ist eine 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². und ist vermietet. Im Wohn- und Schlafraum sowie Flur wurde Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Der von der Küche aus begehbare Balkon ist zur Gartenseite im ruhigen Karreé ausgerichtet. Zur Wohnung gehören auch ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.180,--.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 51 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

54.060,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.060,00 €

Provision

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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Energiedaten

Baujahr

2004

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-09-04

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-09-05

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Garten
Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude befindet sich in dem beliebten Chemnitzer Wohngebiet "Musikerviertel". Diese innerstädtische Lage ist eine sehr begehrte Wohnlage im historisch gewachsenen Stadtteil Kappel. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Theater, Opernhaus, Schwimmbad, Cafés, Restaurants und Clubs sind bequem fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen aller Art, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden. Auch der nahe gelegene Chemnitzer Stadtpark sowie die "Villa Esche" bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die Anschlussstellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Chemnitz/Süd ist ca. 7 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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