Zentrumsnah und ruhig -Eigentumswohnung mit Balkon im Chemnitzer Musikerviertel-

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
54.060 €
Preis/m²
1.060,00 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
54.060 €
Preis/m²
1.060,00 €
09119 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4LX7U31TA

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1910 in Massivbauweise errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Im Jahr 2004 wurde das Objekt umfangreich saniert. Die zu veräußernde Wohneinheit Nr. 6 ist eine 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². und ist vermietet. Im Wohn- und Schlafraum sowie Flur wurde Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Der von der Küche aus begehbare Balkon ist zur Gartenseite im ruhigen Karreé ausgerichtet. Zur Wohnung gehören auch ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.180,--.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
54.060,00 €
Preis/m²
1.060,00 €
Provision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2028-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude befindet sich in dem beliebten Chemnitzer Wohngebiet "Musikerviertel". Diese innerstädtische Lage ist eine sehr begehrte Wohnlage im historisch gewachsenen Stadtteil Kappel. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Theater, Opernhaus, Schwimmbad, Cafés, Restaurants und Clubs sind bequem fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen aller Art, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden. Auch der nahe gelegene Chemnitzer Stadtpark sowie die "Villa Esche" bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die Anschlussstellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Chemnitz/Süd ist ca. 7 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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