Attraktive Eigentumswohnung in Coswig - Vermietet, mit Balkon und Tiefgarage

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35,24 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderer Vorteil ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der den Wohnkomfort erhöht und eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Die Wohnung ist seit Februar 2026 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 280 € inklusive Tiefgaragenstellplatz. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage bei diesem Objekt in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers und vorliegender Unterlagen. Die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können von uns nicht gewährleistet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen