Moderne Maisonette-Wohnung mit Garage, Balkon und 5 Jahren kostenfreiem Zugang zum SPA Branitz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.500 €
Preis/m²
3.695,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.500 €
Preis/m²
3.695,00 €
03042 Cottbus - Branitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DVNIN8QC3G

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Objektbeschreibung

In dieser begehrten Wohnanlage gegenüber dem Gut Branitz steht nur noch eine Maisonette-Wohnung zur Verfügung – Wohnung 9.

Diese exklusive Eigentumswohnung ist Teil eines Projekts, das ursprünglich zwölf identisch gestaltete Einheiten umfasste.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss Ihrer Wohnung befindet sich die wärmeisolierte Garage, welche direkt über den Flur erreichbar ist sowie ein Gäste-WC mit Dusche und das Schlafzimmer.

Von hier aus gelangen Sie über die Treppe oder Homelift (Sonderwunsch) in das Obergeschoss. Dort finden Sie den großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zum großen Balkon. Ein Badezimmer mit Fenster sowie Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight für die Käufer ist der 5-jährige kostenlose Zugang zum SPA Branitz, das mit einem Pool, einer Saunalandschaft und einem Fitnessbereich aufwartet.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort unter Tel. 0355-2903530. Gerne präsentieren wir Ihnen die letzte verfügbare Wohnung und beraten Sie zu allen Ausstattungs- und Finanzierungsmöglichkeiten.
Verfügbar ab 2026-02-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-02-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
369.500,00 €
Preis/m²
3.695,00 €
Hausgeld
295€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Ihre künftige Wohnung befindet sich in der Branitzer Siedlung in der sehr ruhigen Liebermannstraße direkt gegenüber dem Gut Branitz mit seinen vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Neben einem Einkaufsladen bietet Ihnen die attraktive Lage einen Friseur, einen Allgemeinmediziner, einen HNO-Arzt, eine Hauskrankenpflege und eine Tagespflege, eine Physiotherapie, aber auch ein italienisches Restaurant im gegenüberliegenden Parkhotel. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Das schönste Angebot ist jedoch das SPA Branitz mit seiner Saunalandschaft und dem Pool sowie dem Fitnessstudio Vital Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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