Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
2.183,91 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
2.183,91 €
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSRU5NDL68

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 in beliebter Wohnlage von Crailsheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,16 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und macht das Objekt für verschiedene Altersgruppen gleichermaßen interessant. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates WC ergänzt das funktionale Raumangebot und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene KFZ-Garage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
2.183,91 €
Hausgeld
319.12€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2028-06-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick
? 83,16 m² Wohnfläche
? 3-Zimmer-Grundriss
? 2. Obergeschoss mit Aufzug
? Loggia mit angenehmem Außenbereich
? Separate Toilette
? Eigene Garage
? Modernisierte Fenster
? Gedämmte Fassade
? Gasheizung erneuert
? Gute Wohnlage in Crailsheim

Durchgeführte Modernisierungen

Austausch der Fenster (ca. 2000)
Wärmedämmung der Fassade
Erneuerung der Gasheizung (2003)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Pamiersring in Crailsheim, einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Große Kreisstadt Crailsheim bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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