Renditechance im Cuxhaven-Zentrum - Vermietete Wohnungen mit Entwicklungspotenzial

Anlagepaket mit 3 vermieteten Eigentumswohnungen in gepflegtem Mehrfamilienhaus Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1958 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die rote Klinkerfassade sowie das gepflegte Wohnumfeld verleihen dem Haus einen ansprechenden Gesamteindruck. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert und sorgt somit für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Die drei Wohnungen sind seit 2018 durchgängig vermietet - mit stabilen Mietverhältnissen und verlässlichen Erträgen. Damit eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige, sichere Rendite suchen. Ausstattung Gepflegte Wohnungen mit hellen, freundlichen Räumen Balkone mit Blick ins Grüne Laminatböden und zeitgemäße Raumaufteilung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Gaszentralheizung (Baujahr 2018) Gemeinschaftsräume: Keller, Bodenraum, Fahrradraum, Gemeinschaftsraum Die drei Wohneinheiten erwirtschaften aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von 16.416,00 €. Diese soliden und nachhaltigen Einnahmen bieten eine attraktive Kapitalrendite bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt? Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Cuxhaven, Geestland, Bremerhaven und umzu. Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten! Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Herr Deniz Siga //04721 94 9 94 51 // 0176 72 11 34 34 [email protected] Schillerstraße 32, 27472 Cuxhaven

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen