Stadtleben auf gehobener Ebene! Exklusive Neubau-Wohnung im Herzen Cuxhavens, Garage inklusive

Ein architektonisch anspruchsvoller Neubau, realisiert in den Jahren 2021 bis 2023 in einer der begehrtesten Lagen der Cuxhavener Innenstadt. Eingebettet an der Ecke Segelckestraße, vereint das Projekt die Vorzüge zentralen Stadtlebens mit der Ruhe einer durchdachten, süd- bis südwestlich ausgerichteten Wohnlage - in unmittelbarer Sichtweite zur Fußgängerzone Nordersteinstraße und damit mitten im Herzen der Stadt. Die Wohnung im dritten Obergeschoss besticht durch einen sorgfältig konzipierten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau miteinander verbindet. Die großzügige Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während sich aus der erhöhten Lage ein eindrucksvoller Weitblick über das benachbarte City-Center eröffnet. Die Wohnung ist konsequent barrierefrei gestaltet und über einen komfortablen Großraumfahrstuhl stufenlos erreichbar. Als zertifiziertes KfW-55-EE-Effizienzhaus setzt diese Immobilie Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - mit spürbar reduzierten Heizkosten als langfristigem wirtschaftlichem Vorteil. Im schlüsselfertigen Kaufpreis inbegriffen sind eine private Garage sowie ein separater Abstellraum im ebenerdigen Sockelgeschoss. Das Objekt ist ausschließlich der Eigennutzung sowie der klassischen Dauervermietung vorbehalten. Die Wohnung ist bezugsfertig.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,74 m²