Großzügige Maisonettewohnung mit Panoramablick in Dahn

TOP RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT IMPOSANTER FERNSICHT AUF DIE BURG ALTDAHN Gehobene 2,5 Zimmer Maisonettewohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Waldrandlage mit Panoramablick. Modernisierte ETW | 2,5-ZK2B | 94 m² WF | Südbalkon | Stellplatz in Tiefgarage | Kellerabteil | Waldrandlage mit Burgblick Die rund 94 m² große Eigentumswohnung auf zwei Ebenen befindet sich im 3. Obergeschoss sowie einer Galerie und einem weiteren Badezimmer im Dachgeschoss. Der nicht einsehbare Südbalkon mit herrlicher Weitsicht lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss in der Tiefgarage haben Sie einen eigenen Stellplatz für ein Auto sowie ein eigenes ca. 6 m² großes Kellerabteil. Der geräumige Hauswirtschaftsraum im EG kann von allen Eigentümern genutzt werden. Hier besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNANLAGE Im Jahr 1980 wurde das 16-Parteien-Wohnhaus mit zwei identischen Wohnblöcken in Waldrandlage mit traumhafter Aussicht errichtet. Die außergewöhnliche Bauweise mit einer nach Süden ausgerichteten, geneigten Fassade sticht besonders hervor. Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend modernisiert. Alle Böden wurden erneuert und beide Bäder renoviert. Die moderne helle Einbauküche wurde ebenfalls in 2008 eingebaut. Diese ist inkl. aller Elektrogeräte im Kaufpreis inbegriffen. Der Aufzug hält unmittelbar vor der Eingangstür zur Wohnung, wodurch Sie praktisch von der Tiefgarage bis fast zur Wohnungstür gelangen können. Sie kommen ohne Stufen im Trockenen vom Auto bis in Ihre Wohnung. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Insektenschutz ausgestattet. Die BEHEIZUNG erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000). Die Heizkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler sowie Kaltwasserzähler je Wohneinheit. Die Warmwasserbereitung erfolgt über dezentrale Durchlauferhitzer. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 345,- EUR. Auf dem Grundstück sind Besucherparkplätze vorhanden.

Sonstiges
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Nicole Klonig - StadtLandWald-Immobilien Ihre Immobilienmaklerin für die Pfalz PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen. Sie benötigen eine FINANZIERUNG für das Objekt und suchen noch nach einer unverbindlichen regionalen wie auch unabhängigen Finanzierungsberatung? Dann kommen Sie gerne auf uns zu und profitieren Sie von unserem Netzwerk. Gerne stellen wir den Kontakt für Sie her. Engpass HANDWERKER? Nicht bei uns! Wir bieten Ihnen gerne Zugang zu unseren überregionalen Handwerkerkontakten. Durch jahrelange Kooperationen haben wir eine große Auswahl an Handwerkerfirmen, die wir gerne unseren Kunden empfehlen. Schnelle und kompetente Beratung rund ums Bauen erhalten Sie von unserem regionalen Partner www.Trobisch-Barudio.de Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst in Fischbach bei Dahn. Alles aus einer Hand seit über 40 Jahren. Aus der Region, für die Region. Alle ANGABEN wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt. Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2010