Provisionsfrei für Käufer - Ihr Logenplatz an der Ostsee - Modernes Apartment mit Traumblick

Ankommen. Durchatmen. Das Meer genießen. Nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie dieses stilvoll modernisierte Apartment - ein Ort, an dem jeder Tag ein wenig wie Urlaub beginnt. Ob als gemütlicher Dauerwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial - diese Wohnung verbindet maritimes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar, was dieses Apartment so besonders macht: Der freie Blick über die Weite der Ostsee zieht sofort in seinen Bann und lässt das Herz jedes Ostseeliebhabers höherschlagen. Beobachten Sie vorbeiziehende Segelboote, das lebendige Treiben auf dem Wasser und genießen Sie das unverwechselbare Gefühl, dem Meer jeden Tag so nah zu sein. Das 2017 vollständig kernsanierte Apartment präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit hellen Räumen, hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Ausstattung. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit der modernen Marken-Einbauküche. Ausgestattet mit Neff- und Siemens-Geräten, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einer integrierten Waschmaschine bleiben hier keine Wünsche offen. Ein kleiner Tresen verbindet Küche und Wohnraum und schafft einen gemütlichen Platz für das Frühstück oder ein Glas Wein am Abend. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Schrankbett, das sich tagsüber mühelos verstauen lässt. So verwandelt sich das Apartment im Handumdrehen in einen großzügigen Wohnbereich und bietet ein angenehmes Raumgefühl, ohne dabei auf echten Schlafkomfort verzichten zu müssen. Durch das über drei Meter breite Fensterelement fällt viel Tageslicht in die Wohnung. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 6 m² große Loggia - ein Platz in der ersten Reihe, von dem aus sich ein beeindruckender Panoramablick über die Ostsee eröffnet. Lassen Sie den Blick über das Wasser schweifen, beobachten Sie Segler und das maritime Geschehen oder genießen Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang und die salzige Meeresluft. Ein wetterfester Außenschrank auf der Loggia bietet dabei wertvolle zusätzliche Staufläche - ideal für Strandutensilien, Vorräte oder alles, was man für entspannte Tage an der Ostsee griffbereit haben möchte. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Dusche, Waschbecken und WC. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Praktisch und zugleich selten ist der große Einbauschrank im Flur mit einer Tiefe von ca. 1,20 Metern. Hier finden Kleidung, Koffer sowie Strand- und Freizeitausrüstung bequem Platz. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird weitgehend möbliert verkauft und bietet damit beste Voraussetzungen für einen schnellen Einzug oder eine zeitnahe Nutzung. Der genaue Umfang der Einrichtung erfolgt nach Absprache. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, einen eigenen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Zusätzlich stehen Gemeinschaftsstellplätze für Gäste oder ein zweites Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme und erreicht die Energieeffizienzklasse B. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Ferienhausverwaltung befindet sich direkt im Haus und ermöglicht eine komfortable Vermietung. Die hervorragende Lage zwischen Strand, Yachthafen und Promenade sorgt das ganze Jahr über für eine hohe Nachfrage bei Feriengästen. Diese Wohnung ist mehr als eine Immobilie - sie ist ein Stück Ostsee-Lebensgefühl. Ein Ort, an dem der Blick über das Meer, vorbeiziehende Segelboote, Sonnenuntergänge und maritime Gelassenheit zum Alltag werden. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die aufgeführten Nutzungsbeispiele dienen ausschließlich der Inspiration und sind gegebenenfalls individuell mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 88, Lage im Wohngebiet