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*Reserviert* Erstbezug! Sofort verfügbar! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.522,73 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.522,73 €
18236 Kröpelin - Kröpelin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RSUZQ1KV7D

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmerwohnung im Erstbezug befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe mit insgesamt 21 Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/ Essbereich mit angrenzenden Balkon, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein großzügiges Bad mit Dusche. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet und auch ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann optional dazu erworben werden. Dank barrierefreiem Zugang und komfortabler Erreichbarkeit im 1.Obergeschoss ist sie ideal für jedes Lebensalter. Die Wohnung eignet sich für einen Erst- oder Zweitwohnsitz oder auch als langfristige Kapitalanlage. Der Gemeinschaft steht zusätzlich im Kellergeschoss ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar oder nach Absprache.

Sonstiges
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-05-10T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-10T22:00:00.000Z
Kaufpreis
155.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.522,73 €
Hausgeld
179€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Idyllische - wasser- und waldreiche Nachbarschaft

Zwischen Rostock und Wismar gelegen, am Fuße der 128 Meter hohen und waldreichen Kühlung, nur 10 Kilometer vom Ostseestrand entfernt, bietet die Kleinstadt Kröpelin zum Wohnen ideale Bedingungen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kita sind fußläufig erreichbar. Die Station der Regionalbahn und des regionalen Busverkehrs sind nur ca. 200 Meter entfernt.

Besonders hervorzuheben ist das schnelle Erreichen der Ostseestrände, wie z.B. das Ostseebad Kühlungsborn mit seiner beliebten Flaniermeile oder das charmante Ostseebad Rerik mit seiner maritimen Lebensfreude.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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