Zwischen Bad Doberan und Kühlungsborn: 3 Raumwohnung mit 2 Terrassen und eigenem Grundstück! Neubau!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.097,09 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.097,09 €
18236 Kröpelin - Kröpelin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RX74GGMCCA

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Raumwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit Niedrigenergiestandard in einem Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche und bildet das Herzstück der Wohnung. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Regenwalddusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen - eine davon vollständig verglast - beide mit Zugang zum eigenen Gartenanteil.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Stichworte
Nutzfläche: 4,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
3.097,09 €
Provision
2,38
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über:

- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Luftwärmepumpe (energieeffiziente Heiztechnik)
- Gegensprechanlage mit Kamera
- erstklassiger Vinyl- bzw. Designboden in den Wohnräumen
- Fliesen in Holzoptik im Flur, Bad und Gäste-WC
- geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung
- großes, separates Kellerabteil

Lagebeschreibung

Kröpelin ist mit knapp 5.000 Einwohnern eine Kleinstadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, die oft als "Schusterstadt" bezeichnet wird. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen der Hansestadt Rostock und der Hansestadt Wismar, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Auch nach Kühlungsborn sind es keine 10 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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