... MAISONETTE IN EBERSTADT ...

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
2.653,98 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
2.653,98 €
64297 Darmstadt - Eberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QXDVKDGSZR

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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Balkon in Eberstadt

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Merkmale
# Wohnungseingang im 2. Obergeschoss, per Aufzug erreichbar # heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon # Balkon in West-Ausrichtung # halboffene Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Waschmaschine # Büro / Schlaf- / Kinderzimmer # Gäste-WC # Treppe zum 1. Obergeschoss # großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse # Dachterrasse mit West-Ausrichtung # Kinderzimmer # Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss # weiße Holz-Innentüren # neuwertige, elektrische Markise # frei # Übernahme kurzfristig möglich # Fernwärme-Zentralheizung # Kunststofffenster mit Doppelverglasung # LAN-Verkabelung in der Wohnung # Jalousien, teilweise elektrisch # Abstellraum auf der Etage # Parkett, Fliesen und Teppichboden # Massivbauweise # Video-Gegensprechanlage # Fahrradkeller # gute Anbindung an ÖPNV nach Darmstadt, BAB 5 und B3 # Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe # die Wohnung wurde 2010 umfangreich renoviert # Saunanutzung möglich # die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 92,93 EUR # Hausgeld 508,07 EUR mtl. (inkl. Heizkosten) zzgl. Rücklage # ein PKW-Außenstellplatz kann für mtl. 50 EUR angemietet werden Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 240.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.120,00 EUR.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
2662.94 €
Hausgeld
508.07€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2034-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Darmstadt - Eberstadt Süd

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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