Wohnung mit Kamin & 3 Balkonen - großzügig wohnen in Darmstadt-Eberstadt!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
3.672,57 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
3.672,57 €
64297 Darmstadt - Eberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7SQSQF85H

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Objektbeschreibung

Wohnung mit Kamin & 3 Balkonen - großzügig wohnen in Darmstadt-Eberstadt! Großzügig, lichtdurchflutet und voller Möglichkeiten: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Eberstadt überzeugt mit ca. 113 m² Wohnfläche, drei Balkonen und einem gemütlichen Kamin. Die leerstehende Wohnung bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot im Grünen ab. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen Details an. Hinweis: Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort anzuschauen. - Anfragen bitte ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). - Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. -Der dargestellte Grundriss kann vom Zustand vor Ort abweichen und sollen Ihnen nur eine erste Orientierung bieten.  HINWEIS: Die Immobilie wurde teilweise mittels Home Staging für die Vermarktung entsprechend möbliert. Diese Einrichtungsgegenstände werden nach Verkauf wieder aus der Immobilie entfernt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort kennenzulernen! Es gibt eine neue Landesförderung (Hessengeld) für den erstmaligen Erwerb einer eigengenutzten Wohnimmobilie. Somit sollen Käufer bei den Kaufnebenkosten entlastet werden. Die Förderung beträgt 10.000 € für bis zu zwei Käufer und 5.000 € pro Kind. Die Immobilie muss selbstgenutzt sein, in Hessen stehen und grunderwerbssteuerpflichtig sein. Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Plänen, die uns vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
3.672,57 €
Hausgeld
333€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.5
Gültig bis
2029-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
? ca. 113 m² Wohnfläche
? 3,5 Zimmer mit guter Raumaufteilung
? 3 Balkone
? Kamin im Wohnbereich
? 2 Schlafzimmer
? Badezimmer + Gäste-WC
? großer Gemeinschaftsgarten
? u.v.m.

Hinweis: Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Darmstadt-Eberstadt und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar - eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Darmstädter Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten und profitieren dort von einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sowie das gut ausgebaute Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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