Kapitalanlage mit guter Rendite

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.040,54 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.040,54 €
64295 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEPD29K4N6

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Kapitalanlage mit guter Rendite

Objekt

Diese Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich von 74 Quadratmetern bietet ideale Voraussetzungen durch Aufteilung zur Vermietung an 4 Perosnen die ein Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Die Mieteinnahmen betragen 2.400,- € kalt im Monat somit im Jahr 28.800,- €. Die Wohnung ist nicht im Topp-Zustand, aber für die Vermietung wird diese Wohnung immer stark nachgefragt. Mit Balkon. Immo Paradise 8a02eead 8e3bbe7a 513558#365

Sonstiges
Impressum Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbeschränkt Geschäftsführer Hans Loebel Marie-Curie-Str. 6 64823 Groß-Umstadt Aufsichtsbehörde Landkreis Darmstadt - Dieburg Hans Loebel +4915901941139, +4915901941139, +4960787839473 Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc

Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.040,54 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Die provision wird geteilt zwischen Käufer und Verkäufer jewils 3, 57 % inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Darmstadt ist eine charmante Stadt im südwestlichen Deutschland, die im Bundesland Hessen liegt. Gelegen in der Nähe des Rheins, zeichnet sie sich durch eine harmonische Kombination aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen aus. Besonders bekannt ist das residenzielle Erbe der Stadt, das im Landgrafenschloss von Darmstadt seinen Ausdruck findet. Das Schloss, umgeben von einem wunderschönen Schlossgarten, ist ein Wahrzeichen der Stadt und ein beliebter Ort für Spaziergänge.



Kulturell ist Darmstadt ein pulsierendes Zentrum mit einer reichen Geschichte. Hier befindet sich die Technische Universität Darmstadt, die für ihre Innovationskraft und ihre internationalen Studierenden berühmt ist. Die Stadt ist auch Heimat des berühmten Jugendstils, sichtbar im Mathildenhöhe, einem inspirierenden Architektur- und Kunstzentrum, das von Künstlern und Architekten des frühen 20. Jahrhunderts geprägt wurde.



Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, wie das Darmstädter Heinerfest, das Einheimische und Touristen gleichermaßen anzieht. Die Gastronomie der Stadt bietet eine köstliche Auswahl an regionalen Spezialitäten, darunter Handkäse mit Musik und das herzhaft gefüllte "Darmstädter Bäckerbrot". Diese kulturellen und kulinarischen Erlebnisse verleihen Darmstadt eine besondere Identität, die Besucher immer wieder verzaubert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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