Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Carport und grüner Aussicht

Schon beim Betreten der gepflegten Wohnanlage in Dasing wird deutlich, dass hier Wert auf Beständigkeit und ein harmonisches Wohnumfeld gelegt wird. Das im Jahr 1989 massiv errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt lediglich fünf Wohneinheiten, was eine ruhige und private Atmosphäre garantiert. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo sich diese großzügige Etagenwohnung auf einer Wohnfläche von rund 118,57 Quadratmetern entfaltet.

Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung ist geprägt von Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein einladender Flur dient als zentrales Element, von dem aus alle Räume sternförmig abzweigen. Das Herzstück der Immobilie ist das weitläufige Wohnzimmer. Durch die großen Glasfronten fällt viel Tageslicht ein und lenkt den Blick unmittelbar auf die angrenzende, nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Hier bietet sich ein unverbaubarer Ausblick in die grüne Umgebung von Dasing - ein idealer Ort, um die Abendstunden im Freien zu genießen.

Die Gestaltung der Wohnung besticht durch den konsequenten Einsatz von Holzelementen an Fenstern und Türen, die der Immobilie eine behagliche Note verleihen. Besonders praktisch für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist die Aufteilung in vier Zimmer. Während die Küche, das Arbeitszimmer und die beiden Badezimmer durch charmante Gaubenfenster an Charakter gewinnen, verfügen die weiteren Wohnräume über klassische Fensterfronten.

Ein besonderes Merkmal sind die zwei Tageslichtbäder. Während eines der Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet das zweite Bad eine Dusche - beide verfügen über eigene Fenster, was für eine optimale Belüftung sorgt. Die Bodenbeläge variieren je nach Raumnutzung zwischen zeitlosen Fliesen in den Funktionsbereichen sowie Laminat und Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen. %BREAK%

Für den nötigen Komfort im Alltag sorgen ein eigener Hausmeister sowie ein Reinigungsservice. Die energetische Versorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Ein privater Kellerraum sowie die Kombination aus einem Garagenstellplatz und einem Carport runden dieses Angebot ab.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
- Großzügige Wohnfläche von ca. 118,57 Quadratmetern
- Vier helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Zwei gepflegte Tageslichtbäder (einmal Badewanne, einmal Dusche)
- Südwest-Loggia mit weitem Blick ins Grüne
- Stabile Holzfenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung
- Fünf Wohneinheiten im Haus sorgen für ein ruhiges Miteinander
- Inklusive Garagenstellplatz und zusätzlichem Carport
- Monatliches Hausgeld in Höhe von 738,00 Euro inklusive Heizkosten
- Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.

Hinweis: Im Exposé enthaltene Bilder wurden teilweise mithilfe KI-basierter Fotobearbeitungssoftware erstellt. Die Möblierung wurde dabei bewusst weggelassen.

Diese Immobilie in Dasing vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnaher Ruhe. Durch den gepflegten Zustand und die vorteilhafte Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und eine harmonische Nachbarschaft legen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild dieser Wohnung zu machen.