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Stadtzentrum: 2 Eigentumswohnungen in gepflegter Wohnanlage - bezugsfrei!



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.406,59 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.406,59 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CJA28XYLLD

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Objektbeschreibung

Stadtzentrum: 2 Eigentumswohnungen in gepflegter Wohnanlage - bezugsfrei! ca. 91 m2 Wfl., 1. OG, Komplett-Umbau/Sanierung ca. 1998 - neuer Außenanstrich ca. 2000, urspr. 2 Wohnungen m. separaten Eingängen, auch als 2 kleinere Wohnungen nutzbar - Wintergarten - Lift - 2 Kellerräume - Nebenkosten für Erbbauzins - Energieverbrauchsausweis, 87 kWh/(m2*a), Gas, C, Bj. 1998 - Bezug auf Wunsch sofort möglich od. Neuvermietung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.406,59 €
Provision
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2029-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
AUFTEILUNG:
1. OG: Wohnzimmer/Esszimmer m. gr. Fensterfront und Blick auf die Stadttürme, Küche (2. Küche möglich), Eingangsdiele, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 x m. offener, bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC u. Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, 2 Wohnungseingänge!

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Alu-Isolierglasfenster m. elektrischen Rollos, Parkett- u. Fliesenböden, helle Holztüren, teils Schiebetüren, Einbauküche, Gas-Zentralheizung, barrierefreie/rollstuhlgerechte Wohnung; breite Türen, bodentiefe Dusche (1 x m. Duschwanne) etc.

Lagebeschreibung

Hervorragende Zentrumslage in der Hochschulstadt Deggendorf, nur ca. 200 m zum Stadtplatz; Schulen, Kindergarten, Einkauf, Geschäfte der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung; nur ca. 3 Minuten Radstrecke zur Technischen Hochschule und zur Donaupromenade mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten; in wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A3 Regensburg - Passau u. A92 München - Deggendorf, ca. 15 Automin. zum Golfplatz Rusel mit ausgedehntem Skilanglauf u. Wandergebiet!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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