Großzügige 3 Zi.-Wohnung m. Wintergarten u. Aufzug in ruhiger Zentrumslage

Wohnfläche
ca. 91 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
238.000 €

Preis/m²
2.615,38 €

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ca. 91 m²

Zimmer
3

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238.000 €

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94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CJA28XYLLD

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Objektbeschreibung

Stadt Deggendorf: Großzügige 3 Zi.-Wohnung m. Wintergarten u. Aufzug in ruhiger Zentrumslage - auf Wunsch sofort beziehbar! ca. 91 m2 Wfl., 1. OG, Komplett-Umbau/Sanierung ca. 1998 - neuer Außenanstrich ca. 2000, urspr. 2 Wohnungen m. separaten Eingängen, auch als 2 kleinere Wohnungen nutzbar - Wintergarten - Lift - 2 Kellerräume - Nebenkosten für Erbbauzins - Energieverbrauchsausweis, 87 kWh/(m2*a), Gas, C, Bj. 1998 - Bezug auf Wunsch sofort möglich od. Neuvermietung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 91 m²

Baujahr

1998

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

238.000,00 €

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Preis/m²

2.615,38 €

Provision

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1998

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2029-07-08

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung
ist vermietet

AUFTEILUNG:
1. OG: Wohnzimmer/Esszimmer m. gr. Fensterfront und Blick auf die Stadttürme, Küche (2. Küche möglich), Eingangsdiele, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 x m. offener, bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC u. Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, 2 Wohnungseingänge!

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Alu-Isolierglasfenster m. elektrischen Rollos, Parkett- u. Fliesenböden, helle Holztüren, teils Schiebetüren, Einbauküche, Gas-Zentralheizung, barrierefreie/rollstuhlgerechte Wohnung; breite Türen, bodentiefe Dusche (1 x m. Duschwanne) etc.

Lagebeschreibung

Hervorragende Zentrumslage in der Hochschulstadt Deggendorf, nur ca. 200 m zum Stadtplatz; Schulen, Kindergarten, Einkauf, Geschäfte der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung; nur ca. 3 Minuten Radstrecke zur Technischen Hochschule und zur Donaupromenade mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten; in wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A3 Regensburg - Passau u. A92 München - Deggendorf, ca. 15 Automin. zum Golfplatz Rusel mit ausgedehntem Skilanglauf u. Wandergebiet!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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