+++Kapitalanlage+++ Studentenappartement vollmöbliert

Objektbeschreibung

Studentenappartement Zum Verkauf steht ein vermietets Einzelappartement mit 19,51 m² Wohnfläche und Balkon in einem Studentenwohnheim in Deggendorf. Das Appartement befindet sich in der ersten Etage des Studentenwohnheims in einer gepflegten Anlage mitten im Stadtzentrum. Unsere professionelle Hausverwaltung vor Ort kümmert sich sowohl um die Belange der Eigentümer als auch der Studenten. Ein Tischtennisraum sorgt für Abwechslung in der Freizeit, ein Gemeinschaftsraum für gemeinsames Lernen oder Feiern steht bei Bedarf zur Verfügung; auch ein Getränkeautomat ist vorhanden. Im UG der Anlage gibt es einen Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (nutzbar gegen Gebühr). Zudem gibt es einen Fahrradkeller im Haus; Elektrofahrräder können geladen werden. Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Miete 300 € + Nebenkostenpauschale 120 € Gesamtmieteinnahmen pro Jahr: 5.040 € Miete inkl. Nebenkostenpauschale

Raumaufteilung

Das Appartement verfügt über eine Pantry - Küche mit Mikrowelle und Kühlschrank. Dusche und separates WC sind vorhanden. Das Appartement ist mit einer Bettanlage inkl. Matratze, Kleiderschrank, Sideboard, Bücherboard, Schreibtisch mit Rollcontainer und Stuhl, Vorhängen, Decken- und Wandleuchten ausgestattet. Internetanschluss sowie Fernsehanschluss ist in den Zimmern vorhanden.

Besichtigungstermine
Montag - Freitag nach Vereinbarung