+++Kapitalanlage+++ Studentenappartement vollmöbliert

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24RUVJPPKM2I

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Studentenappartement Zum Verkauf steht ein vermietets Einzelappartement mit 19,51 m² Wohnfläche und Balkon in einem Studentenwohnheim in Deggendorf. Das Appartement befindet sich in der ersten Etage des Studentenwohnheims in einer gepflegten Anlage mitten im Stadtzentrum. Unsere professionelle Hausverwaltung vor Ort kümmert sich sowohl um die Belange der Eigentümer als auch der Studenten. Ein Tischtennisraum sorgt für Abwechslung in der Freizeit, ein Gemeinschaftsraum für gemeinsames Lernen oder Feiern steht bei Bedarf zur Verfügung; auch ein Getränkeautomat ist vorhanden. Im UG der Anlage gibt es einen Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (nutzbar gegen Gebühr). Zudem gibt es einen Fahrradkeller im Haus; Elektrofahrräder können geladen werden. Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Miete 300 € + Nebenkostenpauschale 120 € Gesamtmieteinnahmen pro Jahr: 5.040 € Miete inkl. Nebenkostenpauschale

Raumaufteilung

Das Appartement verfügt über eine Pantry - Küche mit Mikrowelle und Kühlschrank. Dusche und separates WC sind vorhanden. Das Appartement ist mit einer Bettanlage inkl. Matratze, Kleiderschrank, Sideboard, Bücherboard, Schreibtisch mit Rollcontainer und Stuhl, Vorhängen, Decken- und Wandleuchten ausgestattet. Internetanschluss sowie Fernsehanschluss ist in den Zimmern vorhanden.

Besichtigungstermine
Montag - Freitag nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
5125.58 €
Hausgeld
160.88€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,0 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten in der Innenstadt und zugleich in ruhiger ausgezeichneter Wohnlage befindet sich eine auf die Bedürfnisse der Studenten zugeschnittene Anlage. Dort findet man beste Voraussetzungen, um Studium und Freizeit angenehm verbinden zu können.
Unabhängig von öffentlichen Verkehrsmitteln ist sowohl Hochschule, Fußgängerzone und auch der Bahnhof innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Kurze Wege - mehr Freizeit!
Zentral und in bester Lage!

Zu Fuß nur:
2 Min. zum Stadtplatz
5 Min. zur Hochschule
10 Min. zum Bahnhof

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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