2-Zimmer Wohnung - Rendite!

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.900 €
Preis/m²
2.976,60 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.900 €
Preis/m²
2.976,60 €
94469 Deggendorf - Mietraching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IIWYFHR8YV

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die ca. 47 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Mietraching. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1994 in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Abgerundet wird das attraktive Angebot dieser Wohnung durch eine Terrasse mit Garten. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung mit ihrer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestalteten Raumaufteilung ein außergewöhnliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Provision
Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.



Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.900,00 €
Preis/m²
2976.59 €
Hausgeld
282€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Außerdem gut zu wissen:- Hausmeister, Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und hochwertigem Parkett ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit zweifach-Verglasung inkl. Rollläden.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung- Die WEG besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 72 Einheiten- Mit der Wohnung wird 1 Tiefgaragenstellplatz für veräußert.- Die Wohnung wird unvermietet verkauft.Kaufpreis Wohnung: 139.900,00 €Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000,00 €Insgesamt: 149.900,00 €Im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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