Charmante Wohnanlage in zentraler Lage in Deggendorf

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
6.092,59 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
6.092,59 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651K8FKXEG4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

+++ ZENTRUMSNAH +++

Objekt

+ Moderne Neubauwohnung in Top-Lage von Deggendorf ++ ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage Diese moderne Wohnanlage - mit nur 5 Einheiten - entsteht aktuell in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Deggendorf. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet und entspricht dem KfW-55-Standard - modern, effizient und nachhaltig! Die stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und besticht mit einer durchdachten Aufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist zweifelsohne der offen gestaltetet Koch-/Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier können Sie ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen! Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen! Die lichtdurchflutete Wohnung wird mit hochwertigen, modernen Materialen ausgestattet - hohe Wohnqualität ist hier gewährleistet! Highlight: Einbauküche mit Elektrogeräte im Preis inklusive! Sie müssen sich somit um nichts mehr kümmern - Sie oder ihr Mieter können hier nach Fertigstellung sofort einziehen! Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz (Kaufpreis 20.000,- EUR). Außerdem stehen an der Anlage ausreichend Fahrradstellplätze bereit. Ein Rund-um-Sorglos-Paket! Für weitere Informationen zur Immobilie, sowie zu Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
6.092,59 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Deggendorfer Stadtteil Schaching, in den neu angelegten "Schachinger Gärten". In einer Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten leben Sie hier in sehr zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Hochschule Deggendorf und die Innenstadt sind nur in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Entfernungen:
. 3?Autominuten zu den Autobahnen A3?/?A92
. 8?Gehminuten zur Hochschule Deggendorf oder auch in die Innenstadt
. wenige Minuten zum Donaugelände mit vielen Freizeitmöglichkeiten
. 10?Gehminuten zum Deggendorfer Bahnhof mit weitläufigen Verbindungen
. Kindergarten (1?km), Grundschule und Mittelschule (1,2?km), Gymnasium (1,3?km)

Das Zentrum von Deggendorf bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen sind in direkter Umgebung vorzufinden. Ebenfalls sind viele Naherholungsgebiete in direkter Umgebung gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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