GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG in bester Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.490,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.490,00 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ECNVFW185

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² in sehr zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit gut vermietet, wodurch sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage eignet. Die Raumaufteilung umfasst bis zu drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein separates Gäste-WC. Eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.490,00 €
Hausgeld
249€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2029-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer zur idealer Raumaufteilung
- Stabile und zufriedene Mieterschaft
- Exzellente Innenstadtlage
- Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in absolut zentraler Lage und ist nur etwa eine Gehminute vom Stadtplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kino, Busbahnhof, Restaurants, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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