OH-154-26 Zentrumsnahe 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Deggendorf

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
344.500 €
Preis/m²
3.626,32 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
344.500 €
Preis/m²
3.626,32 €
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HIYY5HSQM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² wurde 2008 kernsaniert und befindet in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 15 Wohnungen in zentrumsnaher Lage, ca. 10 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt mit einem hohen Freizeitwert. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Sichtschutz. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Im Bad ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Rollos im Wohnzimmer werden elektrisch angesteuert. Das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne und Badetuchheizkörper sorgt für einen angenehmen Wohnfühlcharakter. Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet und sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. In kurzer Entfernung zur Wohnung stehe ein Carport zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Wohnung ein gemütliches und modernes Zuhause.

Sonstiges
Da ich die Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich auch keine Gewähr. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage - ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen! Bitte geben Sie Name und Vorname und Ihre komplette Anschrift an. Tel.-Nr. wäre hilfreich. Nur so kann eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2008
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
344.500,00 €
Preis/m²
3.626,32 €
Hausgeld
277€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2027-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon

Die Küchenober- und Unterschränke mit den Elektrogeräten (E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination)
sind im Kaufpreis enthalten.

Die Bodenbeläge sind in den Wohnräumen in Laminat ausgeführt. In der Küche, im Bad und im Flur sind Fließen verlegt.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil am Stadtrand von Deggendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus und bietet eine angenehme Wohnlage. In der Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es gute Verkehrsanbindungen, sodass man schnell ins Zentrum und auch auf die Autobahn gelangen kann.

Deggendorf ist eine charmante Stadt in Niederbayern, gelegen an der Donau. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Historische Gebäude prägen das Stadtbild und laden zu Spaziergängen ein. Deggendorf verfügt zudem über Schulen und Kindergärten, was die Stadt besonders attraktiv für Familien macht. Die lebendige Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants für jeden Geschmack.

Die Region um Deggendorf herum besticht vor allem durch ihre natürliche Schönheit. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wandern, Radfahren und Wassersport sind hier besonders beliebt. Zudem ist die Region bekannt für ihre traditionelle bayerische Küche und ihre gemütlichen Biergärten. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzt, ist in dieser Region genau richtig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Deggendorf