RESERVIERT 2-Zimmer-ETW Deggendorf | Balkon | TG-Stellplatz | TOP Energiewerte

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Deggendorf, einer attraktiven Stadt im niederbayerischen Donautal, die als "Tor zum Bayerischen Wald" bekannt ist. Die Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Deggendorf zeichnet sich durch seine lebendige Innenstadt, eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.

+ Attraktive Wohnlage mit Lebensqualität: Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

+ Ausflugsziele in der Nähe: Der Bayerische Wald, die Donaupromenade sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung; beliebte Ziele wie der Geißkopf oder der Nationalpark Bayerischer Wald sind schnell erreichbar.

+ Wohnumfeld: Gepflegte Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen und gewachsenen Nachbarschaft.

+ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe; die Deggendorfer Innenstadt bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeit.

+ Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz durch die Autobahnen A3 und A92 sowie den Bahnhof Deggendorf; zudem bestehen gute Linienbusverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.