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Neubau-Highlight in Delmenhorst: KfW-gefördert & modern - Letzte Wohneinheit



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
351.415 €
Preis/m²
3.622,84 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
351.415 €
Preis/m²
3.622,84 €
27751 Delmenhorst - Iprump/Stickgras
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XV7EKEVVKV

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Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in idyllischer Lage "Hindenburg Straße 3" in 27751 Delmenhorst. Diese exklusiven Neubauwohnungen vereinen hochwertige Bauausführung mit zeitgemäßem Komfort und einer lebendigen Umgebung. Die insgesamt zwölf Wohneinheiten bieten eine Vielfalt von ca. 59 bis 125 Quadratmetern und sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung erworben werden. Der Neubau ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet und den Komfort für die Bewohner erhöht. Fußbodenheizungen sorgen für eine angenehme Wärme in den Räumen und tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist die zentrale Heizung, die den Strom aus erneuerbaren Energien produziert. Damit wird nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet, sondern auch die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Neubaus betont. Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Einblick in das Neubauprojekt "Hindenburg Straße 3-5". Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, um einen individuellen Beratungstermin zu vereinbaren. Wohnung 04: 96,69 m² 351.415,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
351.415,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.622,84 €
Preishinweis
12 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
12
Provision
3,50 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
.Energieeffizienz: Die Neubauwohnungen entsprechen der NH-Klasse und bieten somit ein energieeffizientes
Wohnkonzept.

.Luftwärmepumpe: Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltschonende Beheizung der
Wohnungen.

.Fußbodenheizung: In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert, die für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt.

.Barrierearme Ausführung: Die Wohnungen sind barrierearm gestaltet, um höchsten Wohnkomfort für alle Bewohner zu gewährleisten.

.Aufzug: Eine bequeme Fortbewegung vom Kellergeschoss in die gewünschte Staffeletage wird gewährleistet.

.Hauswirtschaftsraum: Jede Waschmaschine und Trockner findet innerhalb der Wohnung im Abstellraum Ihre Funktionalität durch praktische Anschlüsse.

.Bäder: Gezeichnet durch hochwertige Sanitärobjekte und Fliesen sind auch bodengleiche Duschen integriert.

Lagebeschreibung

Die Hindenburg Straße in Delmenhorst ist eine attraktive Lage mit vielfältigen Vorzügen. Diese Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus.

Die Hindenburg Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Sie bequem und schnell in andere Stadtteile von Delmenhorst sowie in umliegende Städte gelangen können. Auch der Bahnhof Heidkrug ist von hier aus fußläufig gut erreichbar.

In unmittelbarer Nähe der Hindenburg Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Sie können bequem zu Fuß einkaufen oder mit dem Auto kurze Strecken zurücklegen.

Die Straße ist von einer gewachsenen Nachbarschaft umgeben, was ein Gefühl von Vertrautheit und Gemeinschaft vermittelt. Hier haben sich über die Jahre hinweg Menschen niedergelassen und ihre Heimat gefunden. Dies sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl.

Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe der Hindenburg Straße eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Bildungseinrichtungen bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung und eine optimale Betreuung für die Kleinsten.

In Sachen Freizeitgestaltung bietet die Umgebung der Hindenburg Straße zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Für kulturelle Unternehmungen sind Theater, Kinos und Museen mit dem Auto gut erreichbar.

Die Hindenburg Straße in Delmenhorst-Heidkrug bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und einer angenehmen Wohnumgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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