*** WOHNUNG im ERDGESCHOSS - 3 ZKB GÄSTE WC HWR - TERRASSE mit MARKISE - praktische LAGE ***

Diese vermietete Erdgeschosswohnung ist kein gewöhnliches Zuhause - sie ist ein kleines Komfortpaket auf einer Ebene, mit durchdachter Technik und einem Hauch von Terrassenidylle. Auf Sie warten 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal geschnitten für entspanntes Wohnen mit klarer Raumstruktur. Das Badezimmer bietet sowohl Badewanne als auch Dusche und damit die Wahl zwischen Schaumbad und Schnellstart in den Tag. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung hinter den Kulissen. Die Terrasse mit Markise erweitert den Wohnraum ins Freie - ein Ort für Sonnenstunden, Grillabende oder einfach den Kaffee an der frischen Luft. Technisch ist die Wohnung solide aufgestellt: Eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher übernimmt die Versorgung, während das Warmwasser im Gäste-WC über Strom erfolgt. Die Elektrik mit FI-Schutzschalter rundet den zeitgemäßen Standard ab. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit eine bestehende Einnahmesituation. Eine Erdgeschosswohnung mit Komfort, Funktionalität und einem kleinen Extra an Wohnqualität - bodenständig, aber alles andere als gewöhnlich.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 19,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1