Sicheres Investment: Barrierefreie Seniorenwohnung mit Terrasse

Kurzbeschreibung

Delmenhorst Sicheres Investment: Barrierefreie Seniorenwohnung mit Terrasse

Objekt

Kapitalanlage in gepflegter Seniorenwohnanlage - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Villa La Fleur in Delmenhorst! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der gepflegten Seniorenwohnanlage Villa La Fleur in Delmenhorst. Die Wohnanlage ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und ermöglicht komfortables, barrierefreies Wohnen mit optionalen Serviceleistungen in angenehmer Umgebung. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und bietet eine praktische Aufteilung mit zwei Zimmern, einem innenliegenden Duschbad sowie einer Terrasse. Dank der barrierefreien und rollstuhlgerechten Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für seniorengerechtes Wohnen. Das geräumige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten jeweils einen direkten Zugang zur Terrasse. Das innenliegende Duschbad ist funktional gestaltet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern auf dem Dachboden sowohl Abstellmöglichkeiten als auch eine gemeinschaftliche Trockenmöglichkeit zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsraum innerhalb der Wohnanlage bietet Raum für Begegnung und Austausch unter den Bewohnern. Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig vermietet und stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Wohnungen in dieser Anlage sind erfahrungsgemäß stark nachgefragt, häufig bestehen Wartelisten für frei werdende Wohnungen. Dies spricht für eine langfristig stabile Vermietbarkeit und macht das Objekt zu einem attraktiven Investment. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist C. WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! Hinweis: Bei einigen Anbietern kann unsere Exposé-E-Mail versehentlich im SPAM-Ordner landen. Bitte prüfen Sie daher auch dort. WIDERRUFSBELEHRUNG: Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés