*** ERDGESCHOSS WOHNUNG mit GARAGE und TERRASSE mit MARKISE - TEILMODERNISIERT ***

Diese vermietete Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine eigene Garage sowie eine attraktive Außenfläche und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Eingangsbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der praktische Nutzfläche schafft. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Markise, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und zusätzlichen Komfort bietet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die das Angebot abrundet. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Brennwerttherme. Die Elektrik ist mit Kippschaltern sowie einem FI-Schutzschalter ausgestattet. Kunststoff-Isolierfenster tragen zu einem soliden energetischen Standard bei. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene, vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage - eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und stabiler Vermietbarkeit.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 19,92 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1