Lebensqualität in Denzlingen: 3-Zi.-Wohnung Nähe Stadtpark und Schwimmbad

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss bietet alles, was Sie sich wünschen: viel Platz, eine ruhige Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1972 in solider Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 119 Wohnungen sowie diverse Garagen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ist kurzfristig beziehbar. Ihr Auto parken Sie bequem und wettergeschützt in der eigenen Garage, und für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerraum zur Verfügung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Das Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe, verschiedene Ärzte, eine Bushaltestelle, das Schwimmbad, Sportstätten und Schulen sind nur wenige Meter entfernt. Die hervorragende Lage macht diese Wohnung zu einem perfekten Lebensmittelpunkt für Familien. Lassen Sie sich von dieser tollen Wohngelegenheit begeistern.

Sonstiges
Es wurde im Jahr 2023/2024 eine umfassende energetische Fassadensanierung und Balkonsanierung beschlossen und bis in dieses Jahr hinein umgesetzt. Die Finanzierung dieser Maßnahmen erfolgte über einen Förderkredit für Wohnungseigentümergemeinschaften aus dem Förderprogramm des Landeswohnraumförderungsprogramm des Landes Baden-Württemberg über die L-Bank, Laufzeit 10 Jahre. Die Rückzahlung erfolgt über die Nebenkostenvorauszahlungen und beträgt monatlich 110,-- Euro für die Wohnung, was im monatlichen Hausgeld berücksichtigt ist. Der Hausmeister sorgt engagiert für die Sauberkeit des Treppenhauses und die ordentliche Außenanlage. Gemeinsam mit der Hausverwaltung setzt sich die Eigentümergemeinschaft kontinuierlich dafür ein, die Wohnanlage in einem stets sauberen und einladenden Zustand zu erhalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg