Gut & Günstig - helle 2-Zimmer-Wohnung in Denzlingen - sofort beziehbar !!

Gut geschnittene und bestens ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon ! Die gepflegte Wohnanlage wurde 1981/1982 errichtet und umfasst fünf sechsgeschossige Gebäude mit insgesamt 76 Wohneinheiten auf einem ca. 6.449 m² großen Grundstück. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter und angenehm nutzbarer Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südostbalkon und schafft mit viel Tageslicht eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine offene Küchentheke zum Wohnbereich. Dadurch entsteht ein modernes, offenes und kommunikatives Raumgefühl. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine automatische Lüftung. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker, oberer Stellplatz). Zusätzlich besteht ein allgemeines Nutzungsrecht an einem weiteren PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, der nach Verfügbarkeit genutzt werden kann. Die Wohnung steht bereits leer und ist somit kurzfristig verfügbar. Sie eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer zeitnahen Neuvermietung. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Denzlingen suchen.

Sonstiges
Das Kaufangebot ist entsprechend der neuen gesetzlichen Regelung für beide Vertragsteile in gleicher Höhe provisionspflichtig. Die Provision beträgt jeweils 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Verkaufsbedingungen, die im Exposé selbst und auf unserer Homepage veröffentlicht sind.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 6.449,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 7140, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 67, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00