2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (links) in begehrter Lage von Dessau-Haideburg

Wohnfläche
ca. 52 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
80.000 €

Preis/m²
1.538,46 €

Wohnfläche
ca. 52 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
80.000 €

Preis/m²
1.538,46 €

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06849 Dessau-Roßlau - Haideburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XPFXCW9M91

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Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1936 Sanierung: ca. 2023 Etage: Erdgeschoss links Raumaufteilung: 2-Zimmer - Wohnung, EG links Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele Wohnfläche: ca. 51,8 m²

Extras:
- Kaminanschluss möglich - zugehöriger Keller - derzeit vermietet - Kaltmiete: 302,40 € - aktuelles mtl. Hausgeld: ca. 60,00 € zzgl. ca. 12,92 € mtl. Rücklagenanteil - verkauft wird ebenfalls die gegenüberliegende Eigentumswohnung EG rechts - aufgrund Grundrissgestaltung ist auch ein Zusammenlegen beider Wohnungen möglich Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Kabelanschluss, SAT- Anlage, Telefon, Internet

Sonstiges:
Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die IFC Immobiliengesellschaft mbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 52 m²

Baujahr

1936

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

80.000,00 €

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Preis/m²

1.538,46 €

Provision

Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
ist vermietet

Dach:
ca. 1998 - gedeckt
ca. 2002 - gedämmt

Fassade:
ca. 1998 - geputzt und gestrichen

Fenster:
ca. 1998 - Kunststoff weiß

Türen:
ca. 2010 - Balkontür - Kunststoff weiß
Innentüren - Buche hell

Fußböden:
ca. 2020 - Laminat und Fliesen

Heizung:
ca. 2022 - Erdgas-Brennwerttherme (Firma Viessmann)

Sanitär:
ca. 1998 - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC

Elektrik:
ca. 2000 - vollständig erneuert

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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