ZWISCHEN SEE UND SONNE - STILVOLLES APPARTEMENT MIT WESTBALKON

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
5.475,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
5.475,00 €
86911 Dießen am Ammersee - Riederau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QGUF8C6Z46

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Objektbeschreibung

Ein erster kurzer Überblick: » Helles 1-Zimmer-Appartement mit ca. 40 m² Wohnfläche » Integrierte Küchenzeile » Großzügiger Balkon » Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1983 » Ruhige Wohnlage in Riederau am Ammersee Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Sonstiges
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,63 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
5.475,00 €
Hausgeld
204.97€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183.7
Gültig bis
2029-02-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
» Wohnung bietet Gestaltungsmöglichkeiten
» Eingangsbereich mit direktem Übergang in den Wohnraum
» Offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile
» Badezimmer mit Badewanne
» Bodentiefe Holzfenster für viel Nachmittagssonne
» Großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
» Eigenes Kellerabteil
» Privater Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Riederau am Ammersee ist eine sehr beliebte Gemeinde direkt am Ammersee mit parkähnlicher Natur und ca. 1.300 Einwohnern. Riederau gehört zur Verwaltung der Marktgemeinde Dießen a. A. und bietet viel Kunst und Kultur, geprägt durch berühmte ehemalige Einwohner wie den Komponisten Carl Orff, Malern wie Carl Spitzweg und Wilhelm Leibl sowie dem Wissenschaftler, Arzt und begeisterten Segler Manfred Curry.

Die Infrastruktur im Ort ist ausreichend. Es gibt u. a. ein Gemischtwarengeschäft, eine Bank, einen Friseur und einen neue gebauten Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Dießen inklusive des neuen Ammersee-Gymnasiums, welches in wenigen Minuten vom Bahnhof Riederau
mit dem Zug erreichbar ist. Durch die Zugverbindung Augsburg-Weilheim ist der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zur nördlich am Ammersee verlaufenden Autobahn A96 sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten, bis München braucht man ca. 45 Minuten.

Feinschmecker kommen im Restaurant "Seehaus" auf ihre Kosten, zudem gibt es noch drei weitere Gaststätten. Im Sommer ist vor allem das Strandbad mit seinem Bistro besonders beliebt.

Der Ammersee ist nicht nur ein Wassersport-Eldorado, auch die einzigartige, hügelige Umgebung ist perfekt für Wanderer, Radsportler und Läufer. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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