Leerstehend & vollmöbliert: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 8,2% Sollrendite

Legen Sie Ihr Geld richtig an und investieren Sie in eine top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Dietzenbacher Multi-Kulti-Viertel. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Dietzenbach-Mitte und hat eine Wohnfläche von 55 m², welche sich auf 2 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen komfortablen Flur mit integriertem Abstellraum verteilt. Der geräumige Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Liegenschaft stand ursprünglich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Dietzenbach. Das Grundstück wurden jedoch in den 90ern von der WEG erworben, sodass keine Erbbauzinsen anfallen. Die Wohnung ist leerstehend und vollmöbliert. Vergleichbare Wohnungen erzielen in der Anlage durchschnittlich 700,00 € Kaltmiete in unmöbliertem Zustand. Im Falle einer möblierten Vermietung sind 750,00 € Kaltmiete (13,63€/m²) unproblematisch realisierbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 382,27 EUR.

Sonstiges
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