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*** Dillingen/Hausen: Modernes 1,5 Zi.-Wohlfühl-Domizil - lichtdurchflutet und kernsaniert mit Terrasse und Stellplatz ***



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.055,56 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.055,56 €
89407 Dillingen  an der Donau - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAV6FCYHLY

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Objektbeschreibung

Dillingen/Hausen: Modernes 1,5 Zi.-Wohlfühl-Domizil mit Terrasse, modern renoviert, inkl. PKW-Stellplatz......... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2020 Kernsaniert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.055,56 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.476,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.81
Gültig bis
2034-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Eingang:
Küche/Essen/Wohnen/Schlafen mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Abstellraum im Nebengebäude, PKW-Stellplatz im Freien

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Hausen der Dillingen an der Donau. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Dillingen.

Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Dillingen präsentiert sich als ein sehr starker und dynamischer Wirtschaftsstandort und ist damit Grundlage für eine hohe Lebensqualität mit Perspektiven. Der Wirtschaftsraum konnte durch einen nachhaltigen Ausbau der Verkehrsinfrastruktur erfolgreich an das leistungsfähige, überregionale Verkehrsnetz angebunden werden.

Mit dem Auto ist Dillingen über die B 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (ca. 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils ca. 130 km)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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