Smart wohnen: 2 Zimmer mit Gartenanteil

In der charmanten und historischen Stadt Dinkelsbühl entsteht ein stilvolles Neubauensemble mit gehobener Wohnqualität. Vier mehrgeschossige Wohngebäude schaffen ein attraktives Zuhause für Familien, Paare, Singles und Senioren – gleichermaßen interessant auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und gefragte Wohnlage legen. Ein Wohnort, der modernes Wohnen mit der Lebensqualität einer gewachsenen Umgebung verbindet – ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Investieren. HIGHLIGHTS: • 112 Eigentumswohnungen • 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen • Wohnflächen von 37 bis 69 m² • 138 Stellplätze: Tiefgarage und Außenstellplätze • Abstellräume zu jeder Wohneinheit • Aufzug in allen Häusern • KfW-Effizienzhaus 55 mit Wärmepumpe • KfW-Kredit Nr. 296 möglich • bis zu 100.000 Euro KFW Darlehen mit einem Förderkredit ab 0,01% effektivem Jahreszins möglich (Stand: 23.03.2026) • eine degressive Abschreibung (Afa) in Höhe von 5% möglich Im Bauabschnitt I werden zunächst Haus 1 und Haus 2 mit je 28 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Die Realisierung des II. Bauabschnitts ist nach vollständigem Verkauf des I. Bauabschnitts vorgesehen.

Sonstiges
Weitere Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung – wir beraten Sie gerne individuell. Die angegebenen Wohnflächen wurden gemäß der Wohnflächenverordnung (WoFlV) berechnet. Balkone und Terrassen sind zu 50% in die Wohnflächenberechnung eingeflossen. Den genauen Leistungsumfang der einzelnen Gewerke sowie detaillierte Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte sowie für etwaige Abweichungen in zeichnerischen Darstellungen kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich geschuldeten Inhalte im notariellen Kaufvertrag und der Baubeschreibung. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinweis: Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer. Es fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an.

Stichworte
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