PROVISIONSFREI: Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Garage in Dissen!

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
139.000 €

Preis/m²
1.828,95 €

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
139.000 €

Preis/m²
1.828,95 €

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49201 Dissen - Dissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682ATA2ILKZ

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,79 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien in Dissen am Teutoburger Wald. Das Gebäude aus dem Jahr 1965 wurde 2025 umfassend modernisiert: Neben einem neuen Badezimmer wurden auch teilweise die Bodenbeläge, Türen sowie elektrische Leitungen und Schalter erneuert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garage mit neuem Tor. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 750 €, hinzu kommen ca. 50 € für die Garage, sodass sich eine Gesamtmiete von ca. 800 € ergibt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung stehenden Daten vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 76 m²

Baujahr

1965

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

139.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.828,95 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

15.000,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

125.8

Gültig bis

2035-04-29

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-04-30

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
ist vermietet

- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75,79 m² Wohnfläche

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien

- Baujahr des Gebäudes: 1965

- Umfassende Modernisierung im Jahr 2025:

- Neues Badezimmer

- Teilweise erneuerte Bodenbeläge

- Teilweise neue Türen

- Erneuerte elektrische Leitungen und Schalter

- Garage mit neuem Garagentor (Kaufpreis 15.000 €)

- Aktuell vermietet (Kaltmiete: ca. 750 € + 50 € für Garage)

- Gesamtmieteinnahmen: ca. 800 € monatlich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Dissen am Teutoburger Wald, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Osnabrück. Die Lage verbindet eine hervorragende Anbindung über die Autobahn A33 und den Regionalbahnhof mit einer naturnahen Umgebung am Teutoburger Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, die bekannten Kalksinterterrassen sowie kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank einer stabilen Wirtschaft mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen gilt Dissen als gefragter Wohn- und Arbeitsort, der Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur ideal kombiniert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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