Donaueschingen - helle 1-Zimmerwohnung - ca. 28 m² zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
3.035,71 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
3.035,71 €
78166 Donaueschingen - Donaueschingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EM26AULHN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Donaueschingen. Diese gepflegte Etagenwohnung bietet mit ca. 27,58 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Die im Jahr 1992 erbaute Wohnung liegt in einem vierstöckigen Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Ein Highlight ist der vorhandene Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich auch für Kapitalanleger. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem Projekt sind, um ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen oder eine Kapitalanlage suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge einer gut gelegenen und individuell gestaltbaren Wohnung in Donaueschingen kennenzulernen. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Stichworte
Grundstücksfläche: 6.988,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 1.28, Distanz zum Flughafen: 13.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.09, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 10.53

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
3.035,71 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2029-09-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Heizungsart: Heizkörper
- Befeuerung: Gas

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Donaueschingen, einer charmanten Stadt im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Stadtteil, der sowohl durch seine Nähe zur Natur als auch durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen.

Donaueschingen ist bekannt für seine idyllischen Parkanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das Fürstlich Fürstenbergische Schloss und der malerische Schlosspark. Die Stadt bietet zudem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sodass größere Städte in der Region schnell und bequem erreichbar sind. Diese wunderschöne Lage macht die Etagenwohnung zu einem idealen Rückzugsort für jene, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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