2-Zimmer-Apartment in Donaueschingen mit Perfekter Anbindung

Wohnfläche
ca. 52 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
165.500 €

Preis/m²
3.182,69 €

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ca. 52 m²

Zimmer
2

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165.500 €

Preis/m²
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78166 Donaueschingen - Donaueschingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YYX8GU3TU

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Objektbeschreibung

Diese ca. 52 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines giebelständigen Eckhauses im Gründerzeit-Stil mit markanter Fassade und spitzbogigen Fenstern.

Zum Kauf gehört zusätzlich ein unausgebauter Dachstuhl mit attraktivem Erweiterungspotenzial, etwa für zusätzlichen Wohnraum.Dazu kommen 5 Kellerabteile sowie 2 PKW-Stellplätze.Die Wohnung ist überwiegend im Originalzustand mit Modernisierungspotenzial.

Ideal für Eigennutzer mit Sanierungsfreude oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage legen.

Auf diese Immobilie fällt keine Maklergebühr an.
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 52 m²

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-08-05T00:00:00.000Z

Kaufpreis

165.500,00 €

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Preis/m²

3.182,69 €

Hausgeld

148.57€

Provision

provisionsfrei

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

bei Besichtigung

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Donaueschingen ist perfekt für Stadtliebhaber, die Wert auf eine gute Anbindung legen. In nur 25 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Schulstraße, die Ihnen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Der nächstgelegene Supermarkt Nahkauf befindet sich nur 270 Meter entfernt, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Zudem finden Sie in der Umgebung mehrere Restaurants innerhalb von 300 Metern, die Ihnen eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten, perfekt für entspannte Abende oder schnelle Snacks. Für Bildungsinteressierte ist die Fachschule für Altenpflege ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht. Erleben Sie die Kombination aus urbanem Leben und natürlichem Umfeld, mit Zugang zu Freizeit- und Kulturangeboten, die Ihre Lebensqualität steigern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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