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RE/MAX: Doppeltes Wohnglück!!! - 2 stilvoll möblierte Appartements sofort verfügbar



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
172.500 €
Preis/m²
3.382,35 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
172.500 €
Preis/m²
3.382,35 €
78166 Donaueschingen - Donaueschingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6Z349FW67

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Objektbeschreibung

*** SOMMERZEIT IST UMZUGSZEIT! *** -> AKTUELL 2 APPARTEMENTS IN DIESER IMMOBILIE VERFÜGBAR !!! Schauen Sie auch gerne in die anderen Anzeigen von RE/MAX Immobilien - Alexandra Birke! Renditestarke Kapitalanlagen oder lieber dauerhaft/temporär selbst nutzen?! - SCHNELL SEIN LOHNT SICH!!! Zwei super geschnittene 1-Zi.-Appartement direkt in Donaueschingen - möbliert - bezugsfrei - letzte Renovierung 2024/2025! Anfragen sehr gerne über das Kontakt-Formular und unter der Tel.: 0152 - 042 959 48. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Alexandra Birke - Zertifizierte Immobilienwirtin (WAF)

Sonstiges
Kaufpreis: Pro Appartement: 89.000,- € (zzgl. 4.760,- € Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.). Beide Appartements im Paket: 172.500,- € (zzgl. 7.140,- € Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich. WICHTIGER HINWEIS: Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte im Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten und eine Rufnummer an. Bei Fragen vorab rufen Sie mich gerne direkt an unter der Tel.: 0152 - 042 959 48. Ich freue mich auf ihren Anruf!

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
172.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.382,35 €
Stellplätze
2
Provision
7.140,- € inkl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2029-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Donauresidenz Donaueschingen: 2 x 1-Zi.-App. mit jeweils 25,74 m² Wohnfläche
* Die Fussböden sind überwiegend mit Laminat (Bj. 2024/2025) und Fliesen (Bj. 1991) ausgestattet
* Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche - Bj. 1991/teilweise 2024/2025
* jew. 1 neue, moderne Küchenzeile mit kleiner Bar - Bj. 2024/2025
* jew. 1 neue Garderobe
* jew. 1 neues, sehr hochwertiges Doppelbett mit Nachttisch
* jew. 1 neuer Fernseher
* moderne Kunststoff-Fenster - Bj. 1991
* Leitungssysteme, Fassade und Dach - Bj. 1991
* jew. 1 KFZ-Stellplatz pro Appartement

Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage!

Lagebeschreibung

WOHLFÜHLEN AN DER DONAUQUELLE

Zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb liegt die Residenzstadt Donaueschingen. Hier, an der Quelle der Donau, verbinden sich Tradition, Fortschritt, Innovation und Kultur zu einem modernen Lebensraum. Die Innenstadt mit dem Fürst­lich Fürs­ten­ber­gi­schen Schloss, den farbenfrohen Häusern mit Jugendstil-Ornamentik und großzügigen Freiflächen, ist verkehrsberuhigt.

Die als Erholungsort anerkannte Stadt mit etwa 1700 Sonnenstunden pro Jahr, bildet das Zentrum eines ländlichen Raumes. Im Umfeld liegen zahlreiche, zumeist landwirtschaftlich geprägte, Ortsteile mit Wald- und Agrarflächen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahn A81 Stuttgart - Singen, die Sie zu Tagesausflügen an den Bodensee einlädt und mit den Flughäfen der Großstädte Zürich und Stuttgart zeitnah verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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