Modern & zentral wohnen - frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ++ Decker Immobilien++

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.000 €
Preis/m²
4.858,70 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
447.000 €
Preis/m²
4.858,70 €
84405 Dorfen - Dorfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256I9IV4U9K5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit einer erstklassigen Lage am Isenertor. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Licht und Raum - ideal für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse entsteht ein offenes, freundliches Wohngefühl - perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist durchdacht konzipiert und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich hier jedes Detail funktional und stilvoll gestalten. Ein echtes Highlight ist das moderne Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, einem Fenster für Tageslicht sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss - hier trifft Funktionalität auf Wohlfühlatmosphäre. Die begehrte Lage am Isentor könnte kaum besser sein: ruhig, grün und dennoch zentral. Der idyllische Dorfner Stadtpark liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für Ihr Auto stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze zum Kauf bereit.

Provisionshinweis
Provisionsfrei vom Bauträger!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.000,00 €
Preis/m²
4.858,70 €
Hausgeld
252€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage am Isenertor und grenzt unmittelbar an den Dorfner Stadtpark. Die Nähe zum Stadtpark bietet nicht nur die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien, sondern auch eine angenehme Umgebung für die Bewohner. Gleichzeitig sind wichtige Geschäfte bequem erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Diese zentrale Lage vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens.

DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie 6 Kindergärten, einen Hochschule, die OKO Private School und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Dorfen